本书以工程经理的视角,阐述了项目开发过程中对关键节点的管理,分别从工程经理技能、项目策划、设计、施工四大主要环节进行阐释,从而达到提升工程经理工作能级,培养其个人管理能力,细化了设计阶段工程要点,为后续工作顺利开展铺路的目的;同时又加强了项目经理对项目报批办法的了解,为顺利开展工程施工做准备。 目录: 兵法一提升工程经理工作能级,培养个人管理能力 第一节熟悉掌握工程经理工作内容和职业素:养 一、把握工程经理工作内容,明确管理地位举足轻重 二、提升工程经理职业素养,为工程质量上保险 第二节工程经理工程管理能力全面聚焦 一、完善工程部是项目管理的有力保障 二、甄选工程合作单位是工程管理的必要准备 三、提升工程施工专业技能是工程管理的可靠保证 兵法二细化设计阶段管理,为后续工作铺路 第一节编写三大设计任务书 第二节把握设计合同签署要领,为工程开工做准备 第三节四大方案论证程序及其评审标准 第四节材料设备选型及论证 兵法三五步办理项目报批,顺利开展工程施工 第一步办理立项手续兵法一提升工程经理工作能级,培养个人管理能力 第一节熟悉掌握工程经理工作内容和职业素:养 一、把握工程经理工作内容,明确管理地位举足轻重 二、提升工程经理职业素养,为工程质量上保险 第二节工程经理工程管理能力全面聚焦 一、完善工程部是项目管理的有力保障 二、甄选工程合作单位是工程管理的必要准备 三、提升工程施工专业技能是工程管理的可靠保证 兵法二细化设计阶段管理,为后续工作铺路 第一节编写三大设计任务书 第二节把握设计合同签署要领,为工程开工做准备 第三节四大方案论证程序及其评审标准 第四节材料设备选型及论证 兵法三五步办理项目报批,顺利开展工程施工 第一步办理立项手续 第二步办理建设用地规划许可证 第三步办理土地使用权证 第四步办理建设工程规划许可证 第五步办理建筑工程施工许可证 兵法四坚守工程施工三大黄金期,攻克开发过程阻隔 第一期施工准备期 一、制订项目工程管理策划书 二、实施工程招投标 三、施工前基础准备 第二期施工进行期 一、施工质量管理流程 二、施工进度控制三大关键 三、甲供材料管理 第三期施工收尾期(竣工验收) 一、办理竣工验收 二、物业交接验收
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