本书选题紧扣深圳当前深化完善要素市场化改革，创新土地利用模式，高质量建设先行示范区和粤港澳大湾区的时代背景，植根于深圳独特而丰富的土地制度改革实践经验。本书分别从历史和宏观制度环境两个维度来审视、分析深圳土地制度演变的历史脉络，揭示其内在的演变规律，探寻制度绩效前后反差的制度原因，厘清当前土地问题的历史成因，探索突破现有制度约束的可能路径，并进一步思考并探寻对中国社会深化土地制度改革具有可借鉴、可复制意义的模式与路径，具有重要的理论意义与现实价值。为增强研究的系统性、可靠性与规范性，本书构建了扎实的理论分析框架，设计了严谨的技术路线图，综合运用多种研究方法，力求结论客观，相关建议具有针对性和现实可操作性。对于深圳土地制度改革的演进脉络、内在逻辑、创新路径等重点难点问题，本书提供了可能的解决进路。
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