要了解世界上最先进的购物中心规划、建筑和经营管理思想，一个最简便的方法就是————去香港。本书从发展策略及选址密码、建筑及商业规划密码、吸引人流的动线密码、创造愉悦购物感受的设计密码、可持续经营的管理密码、构建品牌核心优势的传播密码、不可复制的特色和主题密码这7个方面来为你解析引领亚洲发展、成就香港商业繁荣的99个密码，在世界上最先进的购物中心规划、建设和经营管理实践时提供借鉴。此外，该书并不陷于复杂的理论和长篇的叙述，而是将香港购物中心众多案例的成功之处————解析出来，化繁为简，使读者对其中案例的成功之处一目了然。可以说，这是一部香港购物中心经验的全景解码用书，一部中国商业地产发展的扛鼎巨献。
本书首度深入分析国际金融中心、贸易自由港和亚洲商业之心————香港的购物中心产业发展的成功经验。全书共分为八部分，分别从香港购物中心发展历史和趋势、选址及开发时机、建筑规划和建筑设计、商业规划和运营思想以及整合营销思维等方面进行全面披露，深入解析香港海港城、又——城、太古广场、太古城中心、时代广场、置地广场、新城市广场、德福广场、荷里活广场、青衣城、朗豪坊、APM、IfC mall等近五十个购物中心成功背后的深层次原因，以及这些购物中心是如何将先进的商业思想与香港的商业实践相结合，使香港成为世界上购物中心产业最繁荣、最集中、最先进、最发达的地区之一。
学习香港购物中心的成功经验，其目的是为了指导中国大陆正在起步阶段的商业地产健康发展。本书尤为难得的是，所有分析研究均深入浅出，不再陷于复杂的理论式叙述，用案例和事实说话，将香港购物中心的成功经验总结为99个成功密码，使读者看后一目了然，同时也使本书成为国内最有实用价值的商业地产专业书籍之一。
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