从租赁住宅向自有房产，从小住宅向大住宅，从公寓向独栋独户。在战后的日本，攀登住房的“梯子”被认为是标准的人生轨迹，政府和企业对这样的“普通家庭”予以支援，而对游离于此外的阶层采取了冷淡的保守主义姿态。然而，时代在变化（经济停滞、少子化、高龄化、未婚和离婚的增多……），出现了各种各样的人生形态，“自有房产社会”开始动摇。再次，自20世纪90年代末起，住宅体系被市场化，住宅资产的风险增大。今后，在日本未必不会出现贷款破产相继发生的事态。平山洋介编著的《日本住宅政策的问题——展望“自有房产社会”的将来》将根据全球化的潮流，探讨住宅体系的变迁。并且，将考察日本社会从新自由主义走向何处。
构成战后日本特征的是其自有房产社会的建立和存在。平山洋介编著的《日本住宅政策的问题——展望“自有房产社会”的将来》尝试理解作为自有房产社会的日本社会，并试图通过其实际状况分析获得对社会变化的展望。本书研究的是，从生活实践中的居住条件以及住宅体系的作用方式这两者关系看，自有房产社会是如何出现，如何变化的这一问题。政府主导了住宅体系的运营，牵引了自有房产社会的形成。但是，体系并非单方地操作社会，而是在社会变化的基础中，积聚着生活的实践。通过对这些新问题的阐述，希望为我国住房制度改革与完善，提供理论上的思考和实务操作上的借鉴。《日本住宅政策的问题——展望“自有房产社会”的将来》适合房地产主管部门、房地产科研部门和高校相关专业师生阅读参考。
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