本书希冀对证券化方式下具有典型意义的风险事实做出合理解释，结合对我国房地产金融风险阶段性特征及其成因的解析，为实现我国房地产金融层次提升与风险规避提供新的理论支持。全书围绕以下两个问题勾勒出研究框架：一是证券化条件下房地产金融风险生成机制有什么新变化，二是在中国特殊国情下房地产金融风险的生成机制是怎样的。旨在从一般情况与特殊国情两个层面来考察资产证券化手段是否为化解中国房地产金融风险的良方。研究的重点在我国，研究的中心是房地产金融风险的生成机制。
邹瑾：女，1981年生，四川自贡人。2003年获西南财经大学金融学院金融学学士学位，2004年考入西南财经大学中国金融研究中心，2009年获西南财经大学金融学博士学位。在《金融与保险》、《改革》、《金融理论与实践》等全国经济类核心期刊上发表论文8篇，参编2部学术著作。现任职于四川大学经济学院，从事金融学的教学和研究工作。主授课程：金融风险管理、公司理财、优化理论；研究方向：房地产金融、金融风险管理。
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