本书是玛利亚侦探社系列之一，本期的案件是在一个奇怪的公寓。一栋旧公寓里闹“鬼”了。二零一号房的林叶老太太向玛利亚侦探社报了案故事就是这里开始。最后，真相被聪明的香玲破解了出来。小朋友，你想不想到玛利亚侦探社当侦探呢？我可是想去，真想和香玲、桂子、将道一起去破案！
本应在玛利亚侦探社值班的桂子不知去向。记录本写着这么几个字：“有妖怪出现————”莫非胆子最小的桂子去调查妖怪去了?香玲他们马上坐车赶到那座阴森森的旧公寓。然而，到处都找不到桂子的踪影。难道桂子被妖怪————一向沉着冷静的香玲也不由得打了个寒战。
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